你的房贷能省多少?10月26日起可检查调整成果

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长沙晚报10月22日讯(全媒体记者 范宏欢)记者从22日举行的2024年三季度湖南省金融运转情况新闻发布会上得悉,现在全省正在加速推动执行存量房贷利率调整,估计大部分存量房贷将在10月25日完结批量调整,部分中小银行完结调整的时刻可能会略晚,整体将于10月31日前完结。10月26日起,借款人能够经过借款银行的指定途径检查调整成果。为便利处理,绝大多数借款人都不需要到银行网点,关于房贷为起浮利率的,借款人不必提出申请,商业银行将一致批量调整。
关于房贷为固定利率的,借款人能够经过商业银行的网上银行、手机银行申请将固定利率转换为起浮利率,也无需到银行网点。
关于从中小银行取得房贷的,因为部分中小银行的网络系统还不齐备,借款人需要到银行网点处理。具体情况,请及时重视借款银行的公告。
据悉,此次批量调整是将借款商场报价利率(LPR)上加点起伏高于-30基点的存量房贷加点起伏降至-30基点,只涉及到加点起伏调整。因为重定价日的不同,不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。存量房贷利率调整后,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假定该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节省借款人利息支出每年约5600元。
此外,关于现在全省商业性个人住宅借款最低首付比,中国人民银行湖南省分行会同国家金融监管总局湖南监管局,结合各市州政府调控要求和省内房地产实践局势,第一时刻完结湖南省个人住宅借款最低首付比的调整优化。
自9月30日起,全省各市州关于借款购买住宅的居民家庭,商业性个人住宅借款不再区别首套、二套住宅,最低首付款份额一致为不低于15%。各银行组织在此方针基础上,可结合本身运营情况、客户危险情况等要素,合理确认每笔借款的具体首付款份额。据了解,省内已有多家银行针对二套房客户发放了首付15%的住宅借款。
来历:长沙晚报
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